Les Différents Services d'un Expert Bâtiment Agréé
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Les Différents Services d'un Expert Bâtiment Agréé
Un expert en bâtiment agréé joue un rôle clé dans l’évaluation, l’analyse et la prévention des problèmes liés aux constructions. Son objectif est d’accompagner les particuliers, les professionnels et les collectivités face aux malfaçons, sinistres ou litiges dans le domaine du bâtiment. Découvrez les principaux services qu’il propose.
🔎 1. Diagnostic Technique du Bâtiment
Avant d’acheter, de vendre ou de rénover un bien immobilier, une technique de diagnostic est essentielle. L’expert réalise :
✔ Une analyse structurelle du bâtiment (fissures, affaissement, humidité).
✔ L’identification des risques liés aux fondations, aux infiltrations d’eau, aux défauts de conception.
✔ Des recommandations sur les travaux nécessaires pour assurer la sécurité et la conformité du bien.
⚠️ 2. Expertise en Cas de Malfaçons et Litiges
Si un bâtiment présente des malfaçons ou des défauts après construction, l’expert bâtiment intervient pour :
✔ Déterminer l’origine du problème et les responsabilités engagées .
✔ Rédiger un rapport technique détaillé servant de base pour un éventuel recours juridique .
✔ Accompagner les clients lors de négociations ou procédures judiciaires contre les constructeurs ou artisans.
🔥 3. Expertise Après Sinistre (Incendie, Inondation, Catastrophe Naturelle
En cas de sinistre, un expert indépendant permet d’obtenir une évaluation juste des dégâts et une indemnisation correcte. Il intervient pour :
✔ Analyser les dommages causés par un incendie, une inondation, une sécheresse ou un effondrement.
✔ Négocier avec les assurances pour garantir une prise en charge optimale.
✔ Éviter les sous-évaluations des assureurs et faire valoir les droits des sinistres.
🛠️ 4. Assistance à Maîtrise d'Ouvrage (AMO) et Suivi de Travaux
Un expert en bâtiment agréé peut être mandaté pour suivre et garantir la qualité d’un chantier . Il assure :
✔ Le respect des normes et réglementations tout au long des travaux.
✔ La vérification des techniques de construction employés par les artisans.
✔ Un accompagnement jusqu’à la réception des travaux , limitant ainsi les risques de malfaçons.
🏡 5. Expertise Avant Achat Immobilier
Avant d’investir dans un bien immobilier, l’expertise bâtiment permet de :
✔ Éviter les mauvaises surprises en détectant des vices cachés.
✔ Vérifier l’état du bien pour anticiper d’éventuelles rénovations coûteuses.
✔ Négocier le prix d’achat en fonction des défauts constatés.
🔧 6. Expertise Sécheresse et Fissures
Avec l’augmentation des épisodes de sécheresse, les maisons subissent souvent des mouvements de sol , provoquant des fissures. L’expert en bâtiment :
✔ Déterminer l’origine des fissures (sécheresse, malfaçons, instabilité du sol).
✔ Établir un rapport détaillé pour justifier une indemnisation auprès de l’assurance.
✔ Proposer des solutions techniques adaptées pour renforcer la structure du bâtiment.
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