Expertise Technique pour une Piscine et des Murets par Omega Expert
En juin 2023, Omega Expert a été mandaté pour réaliser une expertise technique sur une piscine enterrée et les murets d\’une maison d\’habitation. Cette maison, construite en 2006, est située dans une région où des phénomènes de tassement ont été observés, nécessitant une évaluation approfondie. Description du Bien Inspecté La Piscine La piscine, d\’une dimension de 6,47 x 3,80 mètres, est construite en parpaings ferraillés et recouverte de ciment avec un liner pour assurer l\’étanchéité. La margelle en béton est peinte, et les abords de la piscine sont recouverts de dalles gravillonnées. Les Murets Les murets de clôture, situés à la façade avant et sur les limites de la propriété, sont également sujets à des dégradations nécessitant une inspection minutieuse. Observations de l\’Expert Omega Constatations sur la Piscine L\’expertise menée par M. Mathieu Blet, technicien supérieur du bâtiment chez Omega Expert, a révélé plusieurs désordres au niveau de la piscine. Une différence de niveau de l\’eau de 5,5 cm a été observée sous les margelles, ainsi qu\’un faux niveau de 9 cm sur les abords. Des fissures horizontales et verticales ont également été constatées sur les murs de la piscine, entraînant une perte de jouissance. État des Murets Les murets de la propriété présentent des fissures verticales et horizontales, principalement sur la façade avant et la limite gauche de la propriété. Bien que les murets soient régulièrement entretenus, des signes de dégradation continuent d\’apparaître. Conclusion de l\’Expertise L\’expert a conclu que la piscine présente des désordres de tassement nécessitant une attention particulière. Compte tenu de la situation géologique de la région, une étude de sol pourrait être requise pour déterminer le mode de réparation le plus approprié. La société Allianz, assureur de la propriété, doit encore se prononcer sur les actions à entreprendre, y compris la possibilité de reconstruction de la piscine.