Infiltrations d’eau

Dans le cadre d\’une inspection technique, OMEGA EXPERT a été missionné pour examiner une maison en cours de construction afin de détecter et évaluer les éventuels défauts de construction, notamment en ce qui concerne les enduits extérieurs. Voici un résumé détaillé des observations et recommandations issues de cette expertise. Désignation du Bâti Visité Localisation Dans une commune du département de la Loire-Atlantique, OMEGA EXPERT a été sollicité pour réaliser une expertise technique sur une maison d\’habitation en cours de construction. Description du bien Il s\’agit d\’une maison sur deux niveaux, construite avec des murs en agglomérés rectifiés de 200 mm pour les murs périphériques. Le plancher du rez-de-chaussée repose sur un vide sanitaire, tandis que le plancher du premier étage est constitué de poutrelles/hourdis en bois. Observations Techniques : Infiltrations et Défauts d’Enduit Problèmes Identifiés Lors de la visite d\’inspection, plusieurs défauts ont été relevés, notamment des infiltrations d\’eau sur les murs et le dallage du rez-de-chaussée et de l\’étage, ainsi que des flaques d\’eau sur les planchers haut et bas. Le garage, en particulier, présente des signes inquiétants d\’humidité, avec des taches de moisissure visibles sur l\’ossature en bois. Constats Visuels Les enduits extérieurs ont été réalisés à l\’aide d\’un enduit monocouche lourd OC3 de couleur G00. Cependant, des problèmes d\’épaisseur d\’enduit et de planéité ont été observés. Certaines zones présentent une épaisseur d\’enduit de seulement 1 mm, bien en dessous des 10 mm requis par les normes. Analyse Conformément aux Normes Normes DTU 26.1 L\’analyse a été réalisée en conformité avec les normes DTU 26.1, qui spécifient que l\’épaisseur minimale de l\’enduit doit être de 10 mm en tout point. Les mesures effectuées sur place ont révélé des épaisseurs bien inférieures, ce qui constitue une non-conformité. Recommandations Techniques Pour remédier à ces défauts, OMEGA EXPERT recommande un piquetage soigné des façades jusqu\’au support en aggloméré, suivi de la mise en place de renforts d\’armatures et de baguettes d\’angle. Un nouvel enduit monocouche gratté devra être appliqué avec une épaisseur minimale de 10 mm, conformément aux préconisations du fournisseur. Conclusion L\’expertise réalisée par OMEGA EXPERT, sous la direction du technicien Mathieu Blet, a permis de mettre en évidence plusieurs défauts de construction nécessitant des interventions correctives. Ces recommandations sont essentielles pour garantir la conformité de la construction aux normes en vigueur et assurer la durabilité du bâtiment.