À Lyon, il n\’est pas rare que les compagnies d\’assurance refusent de couvrir totalement ou partiellement les sinistres déclarés par les propriétaires. Omega Expert Lyon intervient pour défendre vos droits et renverser la situation en votre faveur.
Dans le cadre d\’une inspection technique, OMEGA EXPERT a été missionné pour examiner une maison en cours de construction afin de détecter et évaluer les éventuels défauts de construction, notamment en ce qui concerne les enduits extérieurs. Voici un résumé détaillé des observations et recommandations issues de cette expertise. Désignation du Bâti Visité Localisation Dans une commune du département de la Loire-Atlantique, OMEGA EXPERT a été sollicité pour réaliser une expertise technique sur une maison d\’habitation en cours de construction. Description du bien Il s\’agit d\’une maison sur deux niveaux, construite avec des murs en agglomérés rectifiés de 200 mm pour les murs périphériques. Le plancher du rez-de-chaussée repose sur un vide sanitaire, tandis que le plancher du premier étage est constitué de poutrelles/hourdis en bois. Observations Techniques : Infiltrations et Défauts d’Enduit Problèmes Identifiés Lors de la visite d\’inspection, plusieurs défauts ont été relevés, notamment des infiltrations d\’eau sur les murs et le dallage du rez-de-chaussée et de l\’étage, ainsi que des flaques d\’eau sur les planchers haut et bas. Le garage, en particulier, présente des signes inquiétants d\’humidité, avec des taches de moisissure visibles sur l\’ossature en bois. Constats Visuels Les enduits extérieurs ont été réalisés à l\’aide d\’un enduit monocouche lourd OC3 de couleur G00. Cependant, des problèmes d\’épaisseur d\’enduit et de planéité ont été observés. Certaines zones présentent une épaisseur d\’enduit de seulement 1 mm, bien en dessous des 10 mm requis par les normes. Analyse Conformément aux Normes Normes DTU 26.1 L\’analyse a été réalisée en conformité avec les normes DTU 26.1, qui spécifient que l\’épaisseur minimale de l\’enduit doit être de 10 mm en tout point. Les mesures effectuées sur place ont révélé des épaisseurs bien inférieures, ce qui constitue une non-conformité. Recommandations Techniques Pour remédier à ces défauts, OMEGA EXPERT recommande un piquetage soigné des façades jusqu\’au support en aggloméré, suivi de la mise en place de renforts d\’armatures et de baguettes d\’angle. Un nouvel enduit monocouche gratté devra être appliqué avec une épaisseur minimale de 10 mm, conformément aux préconisations du fournisseur. Conclusion L\’expertise réalisée par OMEGA EXPERT, sous la direction du technicien Mathieu Blet, a permis de mettre en évidence plusieurs défauts de construction nécessitant des interventions correctives. Ces recommandations sont essentielles pour garantir la conformité de la construction aux normes en vigueur et assurer la durabilité du bâtiment.
Une expertise technique a été réalisée récemment sur une maison d\’habitation située à LA TAILLEE. Cette inspection, conduite par un technicien d\’Omega Expert, a permis de mettre en lumière divers désordres affectant la structure et les équipements de la propriété. Cet article récapitule les constats principaux et les recommandations faites pour remédier aux problèmes identifiés. Contexte de l\’expertise Le technicien supérieur Mathieu Blet, de la société Omega Expert, a été mandaté pour effectuer une inspection technique approfondie d\’une maison d\’habitation à LA TAILLEE. Cette mission visait à évaluer l\’état des structures, des abords de piscine, d\’un hangar, d\’un préau, des murs de soutènement, et du portail d\’entrée. État Général du Bâti Problèmes identifiés Recommandations et suites à donner Étude de Sol et Réparations Urgentes Actions de l\’Assurance La société Union Expert est en attente d\’une réponse de l\’assurance PACIFICA concernant les modalités de réparation et de chiffrage des dommages. Conclusion L\’expertise réalisée par Mathieu Blet de la société Omega Expert a révélé plusieurs problèmes structurels nécessitant des interventions urgentes pour assurer la sécurité et la fonctionnalité de la propriété. Les prochaines étapes dépendront des conclusions de l\’étude de sol et des décisions prises par l\’assurance pour le financement des réparations.
L’équipe d’OMEGA EXPERT a été sollicitée pour effectuer une expertise technique approfondie sur une maison située en Loire-Atlantique. L’objectif de cette mission était de diagnostiquer et d\’évaluer les désordres structurels observés par les propriétaires, afin de proposer des solutions adaptées. Le bien en question, une maison d’habitation avec murs de clôture, a été construit en 1999, avec une extension réalisée entre 2018 et 2019. Détails du Site Inspecté La propriété inspectée est une maison indépendante avec rez-de-chaussée et étage, située à proximité d\’un vieux moulin . Le site est composé d’une maison principale et d’un muret de clôture. Cette propriété est utilisée comme résidence principale par les propriétaires depuis plus de deux décennies. Expert en charge de la mission : M. Mathieu Blet, technicien supérieur du bâtiment, a conduit cette inspection au nom d’OMEGA EXPERT. Synthèse de l\’État du Bâti Lors de la visite, plusieurs désordres ont été identifiés, notamment des fissures et des tassements affectant à la fois les structures internes et externes de la maison : Façade Avant et Arrière, Pignons Droits et Gauches : Intérieur de la Maison : Muret de Clôture : Analyse des causes probables La maison est située sur une zone à aléa fort de retrait et gonflement des argiles, ce qui pourrait expliquer les désordres observés. De plus, la proximité d’un arbre de type saule pleureur à une distance de 10 mètres de la maison pourrait également avoir contribué à l’aggravation des fissures en raison de l’effet des racines sur le sol. Recommandations Techniques Pour résoudre les problèmes identifiés, OMEGA EXPERT recommande les actions suivantes : Conclusion Cette expertise met en évidence des désordres significatifs, en grande partie dus aux conditions géotechniques du sol. La collaboration entre les propriétaires et leur assureur sera essentielle pour mener à bien les réparations nécessaires, en commençant par une étude approfondie du sol.
