Remontées capillaires

Dans le cadre de notre mission d\’expertise, nous avons été contactés pour évaluer les problèmes d\’humidité affectant un sous-sol semi-enterré dans une maison individuelle construite en 1959 à Albertville. Les propriétaires ont constaté des désordres d\’humidité sur les murs de façades et à l\’intérieur du sous-sol après l\’acquisition du bien en avril 2024. La demande a été faite par l\’intermédiaire de l\’agence immobilière ATI. Constatations sur le Site Observations Extérieures Analyse des Problèmes d\’Infiltration Humidité Périphérique Des remontées par capillarité sont présentes autour des pignons et façades, avec des signes d\’humidité visibles. Les photos fournies démontrent l\’étendue des dégâts. Arrière de la Maison Les racines des thuyas situés à proximité de la maison soulèvent les pavées, ce qui peut contribuer aux problèmes d\’humidité. Les photos capturent les effets de ces racines sur l\’environnement immédiat de la maison. Conditions du Terrain Le terrain, en pente à l\’entrée de la propriété, favorise l\’écoulement des eaux de ruissellement directement contre les murs de la maison. Les photos illustrent le phénomène d\’écoulement des eaux. Infiltrations dans le Sous-Sol À l\’intérieur du sous-sol, des infiltrations d\’eau sont observées à travers les murs enterrés, comme en témoignent les photos. Ces infiltrations sont particulièrement préoccupantes et nécessitent une attention particulière. Analyses et Préconisations Conclusion Les travaux recommandés doivent être réalisés en conformité avec les règles DTU et les normes applicables. Les professionnels concernés doivent être conscients de leurs obligations assurantielles décennales et de leurs responsabilités civiles professionnelles. Les recommandations fournies dans ce rapport sont consultatives et ne remplacent pas une mission de maîtrise d\’œuvre.